Cijene nekretnin u velikim gradovima u Hrvatskoj ‘otišle su u nebo’. Kako javlja RTL Danas, vlada planira subvencioniranje najma kao novu mjeru.
– Recimo, za dvosoban stan za najam od 45 do 50 kvadrata potrebno je izdvojiti čak 550 do 600 eura. Ako pričamo o centru ili širem centru, to ide i naviše, oko 750 eura – otkrila je Klara Kregar, agentica za nekretnine.
Skuplji kvadrati najviše pogađaju studente koji sve teže financiraju nebeski visoke cijene kvadrata.
– Postoje primjeri u kojima studentima u roku tjedan dana stanodavci kažu da su povisili cijenu najma za 100 eura pa studenti moraju ili prihvatiti taj iznos ili tražiti novi smještaj. Tržište je takvo da će stanodavac naći nekog drugog koji će prihvatiti tu cijenu i studenti su stavljeni u vrlo nezgodan položaj – istaknula je Bruna Bandula, predsjednica Hrvatskog studentskog zbora.
Državni ured za mlade i demografiju svjesna je problema dostupnosti stanova za mlade pa tako planiraju nove mjere. Riječ je o subvencioniranju cijene najma za mlade obitelji.
– Mislim da je zbrinjavanje, pogotovo mlađe populacije, i rješavanje njihovog stambenog pitanja kroz najam ključna mjera koja nedostaje u Hrvatskoj. Ona postoji u većini europskih država i mislim da je krajnje vrijeme da se uvede i kod nas – zaključila je predsjednica Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK, Lana Mihaljinac Knežević.
Prema najavama vladajućih, to će biti već ove godine. Jedino ostaje otvoreno pitanje pod kojim uvjetima i u kojem iznosu.
Najčitaniji članci
Source link
U posljednje vrijeme, cijene najma u mnogim gradovima širom svijeta su postale nevjerojatno visoke, što je stvorilo problem za podstanare. U nekim zemljama, vlade su uveli subvencije za podstanare kako bi im pomogle da se nose sa visokim najamninama. U ovom članku ćemo ispitati mogućnost uvođenja subvencija za podstanare u Hrvatskoj.
Prvo, moramo razmotriti koliko ljudi u Hrvatskoj podstanari. Prema podacima iz 2018. godine, oko 17% stanovništva Hrvatske podstanari. To je oko 350.000 ljudi. To je značajan broj ljudi koji se suočavaju s problemom visokih najamnina.
Drugo, moramo razmotriti koristi uvođenja subvencija za podstanare. Subvencije bi pomogle podstanarima da se nose s visokim najamninama, što bi im omogućilo da ostanu u svojim domovima. To bi također pomoglo vlasnicima stanova jer bi im omogućilo da zadrže svoje podstanare. To bi, u konačnici, smanjilo broj ljudi koji su prisiljeni napustiti svoje domove zbog visokih najamnina.
Treće, moramo razmotriti troškove uvođenja subvencija za podstanare. Subvencije za podstanare bi zahtijevale značajna sredstva za financiranje. Vlada bi morala pronaći način da osigura dovoljno novca za subvencije. To bi zahtijevalo značajne promjene u proračunu.
U zaključku, uvođenje subvencija za podstanare u Hrvatskoj bi pomoglo mnogim ljudima da se nose s visokim najamninama. Međutim, to bi zahtijevalo značajna sredstva i promjene u proračunu. Stoga, vlada će morati pažljivo razmotriti sve mogućnosti prije nego što donese odluku o uvođenju subvencija za podstanare.